漳州首个面向社会配租保租房项目启动申请

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2024年10月06日

小编从市住建局获悉，芗城区西湖悦居6#、7#楼于10月1日正式敞开受理请求，首推7#楼230套配租房源，助力解决新市民、青年人阶段性住宅难题。这是漳州市首个面向社会配租的保证性租借住宅项目。

据悉，芗城区西湖悦居6#、7#楼保租房项目坐落胜利西路以东、建峰路以西、金岭路以南，共规划建造保证性住宅2幢442套，总建筑面积24297.42平方米，房源户型为两房一厅与一房一厅，其间两房一厅196套，一房一厅246套。目前项目首期7#楼230套配租房源已建成，6#楼预计于2024年第四季度建成后投用，详细套数、建筑面积以选房前正式公布的房源为准。

本次保租房项目配备有生活必备的家具及电器，包含床及床垫、衣柜、餐桌椅、窗帘、电视、空调、冰箱、热水器、洗衣机等，可拎包入住。项目租金规范为有阳台23元/平方米·月，无阳台21元/平方米·月，押金规范为租借房屋的一个月租金，电、水、气按照居民规范执行。

谁能请求？

本次请求面向芗城区、龙文区、高新区（以下简称“中心城区”）范围内无房新市民、青年人，优先保证台湾同胞、公共租借住宅轮候目标、毕业未满5年的创业作业全日制中专及以上毕业生和从事根本公共服务的住宅困难群体。其间，城市根本公共服务人员是指从事基础设施服务、交通服务、医疗卫生服务、教育服务、公共环境卫生服务、公共安全服务、社会服务、文化体育服务等根本公共服务的人员。向特定群体配租，按相关规矩执行。

以个人（家庭）名义请求保证性租借住宅的，应一起满意下列条件：请求人18（含）周岁以上具有彻底民事行为能力，在中心城区具有常住户口或持有居住证或请求前连续缴交社保满6个月（台湾同胞不受本项规矩的条件限制）；请求人及一起请求人在中心城区应当无自有产权住宅，且不得一起享用其他保证性住宅、市直管公房实物配租，其间请求人已婚的、一起请求人为配偶及未成年子女，其自己及其配偶均应当一起契合本项规矩的条件，已满18周岁的子女作为一起请求人的，也应一起契合本项规矩的条件。请求人与中心城区用人单位需签定劳动合同或许在中心城区出资办企业（个体工商挂号）。

毕业未满1年的全日制中专及以上毕业生仅需一起满意“请求人18（含）周岁以上具有彻底民事行为能力”“请求人及一起请求人在中心城区无自有产权住宅，且不得一起享用其他保证性住宅、市直管公房实物配租”等条件。

请求人属公租房轮候家庭的，需退出公租房轮候资历后方可处理保租房入住存案挂号及签定租借合同。已请求且经审阅契合租借补助保证条件的轮候家庭，自退出公租房轮候资历次月起属地住建部分不再发放租借补助。

怎么请求？

请求人能够经过芗城区西湖悦居7#楼保证性租借住宅线上请求小程序（https://wj.qq.com/s2/15034856/5c67/），按照操作过程，填报相应表格并上传相关资料，也能够填报相应表格后线下提交至漳州安居智家住宅开发有限公司（以下简称“漳州安居”）受理点，地址为漳州市芗城区西湖悦居7栋。

本次请求受理按批次展开。以家庭为请求单位的，应确定一名契合请求条件且具有彻底民事行为能力的家庭成员作为请求人，请求人与一起请求人之间必须有法定的奉养、抚养或抚养关系并一起生活。

线上线下受理时刻为10月1日至10月31日。其间线下受理时刻为周一至周五（法定节假日除外）上午8:00—12:00，下午2:30—5:30；线下招待时刻为10月8日至10月31日，请求人能够经过电话预约的方式，前往项目所在地芗城区西湖悦居7栋详细了解房源详细状况。

如请求人想进一步了解项目相关信息，还可在微信大众号“漳州安居智家”检查项目信息介绍和房源状况。房源线上展现时刻为10月1日至10月31日。

怎么选房？

根据审阅成果和房源供应状况，漳州安居将及时制定《选房计划》，对本批次选房的请求名单、选房顺序、房源清单、选房规矩、详细时刻及地址组织、所需资料等进行规矩，并在“漳州安居智家”微信大众号渠道发布。

参加摇号但因首批次配租房源有限未能参加选房的请求人，主动转为轮候目标。鄙人一批次受理请求前，应主动向漳州安居阐明住宅、创业作业等改变状况，否则视同抛弃请求。契合条件的，鄙人一批次配租前，按请求批次先后给予配租。选房成果将在“漳州安居智家”微信大众号予以公示，公示期为5个自然日。

选房完毕后，由漳州安居发放《选房确认书》，待所选房源具备交房入住条件时，组织请求人验房并签定《租借合同》（协议）、处理房源入住等手续。租借合同（协议）租期最短不得少于半年，最长不超过三年。

值得注意的是，契合下列条件需退出承租：租借期内，成功获得其他保证性住宅，或许经过购买、受赠、承继等方式获得其他住宅产权及居住权的；因作业变动而离开中心城区，不再契合租借条件的；运用保证性租借住宅从事违法活动的；因故意或重大过失，形成保证性租借住宅或其所在建筑物严峻损毁的；擅自改变保证性租借住宅居住用处、原有运用功用、内部结构和配套设施、擅自违规装修，拒不恢复原状的；无正当理由连续6个月以上闲置保证性租借住宅的；根据两边签定租借合同（协议）的约束条件，无正当理由未按时交纳租金及其他费用的；因不可抗力、政府征收等原因，租借合同（协议）停止的；其他不契合承租条件的。

莆田安福电商城官网