漳州市国有土地上房屋征收与补偿出新规

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2022年07月22日

  记者从市住建局得悉，日前我市出台《漳州市国有土地上房子征收与补偿实施方法》（以下简称《方法》），进一步规范房子征收程序、清晰征收主体、完善补偿机制，鼓舞选用安商房一体化形式进行安顿，优化盘活存量安顿房源、缩短过渡期限。《方法》出台即日起实施，有效期5年。

  据悉，此次新政是在2015年6月实施的《漳州市国有土地上房子征收与补偿规则》基础上，结合漳州实践进行了修改和完善。《方法》清晰，房子征收范围确定后，任何单位和个人不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房子或是改动房子用途、添加附属设备等不当添加补偿费用的行为。对征收范围内50年以上的建筑，各地应按规则安排有关部分展开普查确定及文明资源评价论证。

  根据《方法》，被征收人能够选择钱银补偿，也能够选择房子产权互换。房子征收部分提供的产权互换房子应当契合国家和本省的房子质量安全规范，水、电等配套设备完全。安顿房鼓舞选用全装饰住宅，未进行初装饰的，房子征收部分应给予被征收人恰当装饰补偿，补偿规范由各地担任拟定。一起各地应仔细实践运用调和征收工作法，积极创建省调和征收示范项目。

  值得一提的是，《方法》要求各地针对老年人、残疾人、低保目标、特困人员、革新“五老”人员、烈属等特别集体人员拟定补助保障方法。被征收人为低保目标及特困人员家庭的，其搬家费、暂时安顿费及停产歇业补助费能够按规范恰当上浮。

  此外，《方法》加强我市房子征收电子信息化办理，清晰要求各地房子征收部分应及时经过“漳州市住宅和城乡建设局信息办理体系”，填写征收项目基本信息，加强动态办理。

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