今年年底前 泉州古城及周边可新增酒店民宿9家

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2023年09月16日

泉州市人大常委会展开专题调研推进，本年年末前，泉州古城及周边可新增酒店民宿9家——

盘活使用国有财物 引入培养高端文旅项目

在泉州中山路与东街、西街交叉口，由钟楼百货大楼旧址改造的七栩钟楼酒店，没有开业就已在小红书、抖音等网络平台火了一把，成为各地来泉背包客最为等待的入住酒店之一；不远处泉州影剧院对面，刚投入运营不久的橘若艺术空间，早已是远近闻名的“网红打卡点”……

中秋国庆假日在即，泉州古城本年国庆前，将有6个酒店住宿类项目投入使用，可新增248个房间、345个床位。

本年以来，“世遗之城”泉州频繁“出圈”，八方来客摩肩接踵，特别是春节期间，酒店、民宿一度出现“一房难求”的状况。文旅商场强势复苏之下，泉州古城住宿服务短板怎样破解？依据市委布置要求，市人大常委会以“盘活国有财物补齐古城住宿短板、引入培养高端文旅项目”为监督作业切入点，扎实展开调查研究，着力推进古城及周边一批国有财物腾退划转、盘活使用，培养高端文旅业态。估计到本年年末，泉州古城及周边可新增酒店民宿9家，可新增房间458个、床位597个。 

代表谈现象—— 古城住宿服务供需短板显着

跟着世遗泉州品牌不断打响，头顶携程“年度十大人文旅行目的地”、全国“十大旅行神往之城”等美誉的泉州，古城人气不断攀升，并敞开了节假日张狂揽客模式。然而春节以来，高峰时古城住宿“一房难求”现象频现，也成为我市人大代表们关注的焦点。

以鲤城区一组数据为例：本年上半年，鲤城区共招待游客人数超530万人次，估计全年招待游客人数可超1000万人次。依照过夜游30%核算，每天有约8700名游客有住宿需求，而这部分住宿需求简直集中于古城。据悉，现在鲤城区共有星级酒店、精品酒店、民宿等各类住宿约90家，房间5271个、床位7493个，住宿服务供应不平衡。

市人大常委会在前期摸底调研中发现，对照先进地区，现在泉州城区大部分住宿设施缺少古厝、红砖等修建文明和海丝、闽南文明的融合、植入，仅满足于“住”的需求，没有构成沉溺式体会主题的文明住宿产品，未能成为城市旅行手刺的有力支撑。

“咱们具有了金字招牌，但短板也十分显着。”春节以来，市人大常委会主任李建辉屡次在会议上着重，千年古城是祖先留给泉州人的宝贵财富，是闻名世界的闽南文明原点，是海内外泉州人的心灵原乡。在获得“世界遗产”这一金字招牌的状况下，怎样补齐旅行短板、擦亮古城品牌、激发古城生机、赋能泉州展开，是泉州人一起的愿望，是泉州经济社会展开的迫切要求，也是严重的民生工程。

短板怎样补—— 盘活使用国有财物改造为住宿类项目

依照省委、市委推进文旅经济高质量展开的布置要求，市人大常委会从小切口着力，把盘活使用古城及周边国有财物、补齐古城住宿服务短板、引入培养高端文旅项目，列为本年常委会推进文旅经济高质量展开专题调研分季度调研主题之一，紧盯不放、一督究竟，“要应搬尽搬，应腾尽腾，应改尽改”，李建辉重复提出。

年头，市政府及有关部分在统筹剖析来泉游客旅行常线及住宿消费挑选的基础上，安排力量对古城及周边车程半小时以内的国有财物进行全面整理，重点挑选一批位置合理、面积合适、条件较好的财物进行改造，构成《泉州古城及周边国有财物改造为住宿类项目清单（2023—2025年）》，开始策划至2025年，分年度可改造投用的项目23个，合计可新增房间约2937个、床位4091个。

依照游客招待能力补强需要及国有财物的条件成熟度，将分三个批次推进国有财物改造。第一批，本年年末前，完成9个项目的改造投用，到时可新增房间458个、床位597个；第二批，2024年年末前，方案改造投用10个项目，估计可新增房间1049个、床位1474个；第三批，2025年年末前，方案改造投用3个项目，估计新增房间630个、床位899个。

一起，市政府还着眼久远，挖潜策划一批2025年今后改造投用的项目，约21栋，方案于2025年发动改造提高，到时可新增客房约800间、床位1120个。

为加速推进国有财物盘活使用，我市进一步健全机制，印发《泉州古城国有财物盘活使用作业方案、泉州古城展开有限公司实体化实施方案》，将拟改造的国有财物划转进入泉州古城展开有限公司，由其统一展开规划、规划、招商、运营、处理等作业；出台国有财物改造为住宿类项目审批流程，整理改造技术指导、检验手续处理等流程，进一步缩短审批时限。

人大督执行—— 6个住宿项目国庆前可投用

本年最后一个长假即将到来，古城及周边国有财物盘活改造作业进行得怎样？近日，市人大常委会安排相关部分担任人、市人大代表走进古城。

人山人海的十字街口，曾作为泉州商业“城市手刺”的钟楼百货大楼今“换装”露脸，复原了上世纪70年代水刷石效果的外立面，令其与周边百年中山路、钟楼、东街、西街等街景相融，并不突兀。这座即将开业迎新的七栩钟楼酒店，定位高端国际规划师主题酒店，一起，以复原钟百回忆为主题，建设包括文创集市、城市回忆走廊、街区缩影等多个功用分区，打造泉州古城高质量城市文明体会中心。

引入高端酒店品牌、融入本地文明特征，既是极具泉州特征的高端精品酒店，又是古城文明的会客厅——钟楼百货大楼的“蝶变”，得到调研组的充分肯定。

在西街，由鲤中大街旧工业楼改造而成的橘若艺术空间，却是藏于街巷深处的一份惊喜，5层楼的归纳构思空间，集齐了高质量民宿、非遗艺术馆、咖啡简餐、观景露台、影视拍照等多业态，且每一层都可远眺东西塔。

此外，坐落三朝巷的元集·朝也民宿、通政巷的巷遇酒店等项目，也已陆续完成改造并投入使用。据了解，本年国庆前，将有6个酒店住宿类项目投入使用，可新增248个房间、345个床位。

“无论是七栩钟楼酒店、橘若，还是巷遇酒店等，都融入了很多古城元素，这便是古城IP的活化使用。”此次调研，调研组不仅实地察看已改造投用的项目，也走进列入改造清单及适合盘活使用的国有财物项目考察。

在九一街，泉州商务大厦已经过揭露挂网招租的方法，选取泉州宾馆这一专业酒店运营机构担任大楼的改造及运营。现在，双方正在就酒店的改造方案进行进一步交流。此外，水务集团西街大院、省五建集团机修厂和省五建集团总部大楼等改造项目也在有序推进中。

跟着水务、城建、五建、金控等各大国企踊跃参加国有财物盘活使用行动，调研组看到泉州补齐住宿服务短板的希望和更多可能。

座谈谋未来——加速培养高端文旅业态

“烟火气是泉州最好的香水。”在专题调研座谈会上，李建辉以白岩松的“金句”点题，着重要秉承“见人见物见生活，留形留魂留乡愁”的古城活态维护理念，以泉州古城打造世界旅行目的地为抓手，经过引入培养高端文旅项目，推进第三产业经济成为泉州未来经济的新增长点。

不怕发动慢，就怕起点低。

“古城空间有限，展开高端文旅经济，不能‘青花瓷里装地瓜’。”调研组以为，跟着旅行消费的晋级，游客关于住宿体会和服务的要求规范也在提高。

为此，调研组主张，要坚持高点定位准则，以世界眼光、国际规范、年代风味、古城特征理念统筹策划一批高规格、高规范、有特征、有文明的精品酒店和特征民宿。特别是市属国企要发挥标杆带头效果，树立“做就做最好的”理念，依照人无我有、人有我优、人优我特的准则，突出高端酒店“文明主题”“精美质量”“独特服务”“衍生产品”等特质，抓住打造一批全省甚至全国绝无仅有、独具魅力的精品酒店、主题酒店和特征民宿，并以之培养新业态、供给文旅新体会，打造文旅消费集合区，构成汇聚艺术餐、网红打卡、潮玩酒吧、咖啡馆、茶艺、品香、南音南戏表演等多业并融的城市文旅归纳体。一起，要注重发挥蔡国强、陈文令、蔡崇达、吴达新等泉州籍文明精英的效果，以名人效应来招引项目、促进文旅项目扩量提质；要敢于探究招商新路，抓住招引布局高端城市商业归纳体，着力展开高质量现代服务业态，打造“闽南人的奢华会客厅”。

当前，我市已相继引入泉州宾馆、厦门七尚、洲际酒店等专业酒店运营团队参加古城及周边国有财物改造住宿类项目，其间，坐落丰泽区东湖大街的人才大厦改造项目，拟引入洲际酒店“逸衡EVEN”酒店品牌，打造福建首家洲际逸衡高端商务酒店。

文旅经济高质量展开靠的并非一时“流量”，良好的旅行体会，才是赢得游客口碑和商场效益的最大底气。“要充分把握机遇、换道超车，继续擦亮‘宋元中国·海丝泉州’城市品牌，激发古城生机，赋能泉州展开。”市人大常委会调研组表示，将肩负起加强国有财物监督处理的政治职责，紧盯不放、一督究竟，经过专题询问、作业评议等监督方法，推进市政府各相关部分、鲤城区政府和各大国企突破惯例、构成合力，全力以赴推进国有财物盘活使用，加速培养高端文旅业态，进一步提高城市面貌和质量。

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