厦门出台工作指引 推进物业小区公共收益“点题整治”

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2023年11月22日

什么是物业小区公共收益“点题整治”、整治内容及问题反映途径在哪里、怎么查询公共收益出入状况……这些问题，都能从近来市建设局编制的《“点题整治”物业小区公共收益作业指引》（以下简称《作业指引》）中找到答案。

  当时，市建设局正在开展物业住宅小区公共收益“点题整治”，《作业指引》的出台，将保证整治作业扎实推进，引导居民群众参加。此次物业小区公共收益“点题整治”首要聚焦小区公共收益未按要求及时、全面公示，公示内容虚漏假；公共收益办理、开销不规范；物业服务企业侵吞公共收益；物业服务企业与业委会违规一起侵吞公共收益；查看督导执行不到位等问题。市民可通过厦门市建设局官网、“家住厦门”微信大众号、“i厦门”App等多种途径查询物业小区公共收益公示状况。

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  公共收益有哪些来历

  根据《作业指引》，物业小区业主共用部位、共用设备设备所发生的公共收益，首要包括：楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场所、公共道路的车辆停放场所使用费；公共场所摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于整体业主共有的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场所的租金收入等。

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